Praxistipp Nr. 1 auf dem Weg
zur eigenen Ladeinfrastruktur

Ist Ladeinfrastruktur bei mir
zu Hause überhaupt möglich?

Welche Hürden noch auf dem Weg zu einer postfossilen sowie ökologisch nachhaltigen Energiewirtschaft liegen, zeigt unsere folgende Erfahrung. Oft sind es nicht bloß die technologischen Herausforderungen, wie eine kostspielige oder noch nicht ausgereifte und bewährte Technik, sondern gänzlich unerwartete Probleme. Und manchmal solche, die bereits im Telefongespräch auftreten, wie dieses Beispiel eindrücklich zeigt.

Ein unerwartetes Problem…

Unser Vertriebsteam war erstaunt, fast schockiert, als eine Hausverwaltung und somit potenzieller Interessent für unsere technische Ladelösung alles andere als neugierig oder begeistert auf uns reagierte. Auf die Frage ob Ladelösungen für die Hausverwaltung interessant seien, wurden wir schlicht mit den Worten quittiert:

„Wer nach Ladeinfrastruktur fragt, der fliegt aus seiner Wohnung!“

Damit war das geplante Vertriebsgespräch am Telefon vorbei, bevor es überhaupt angefangen hat. Wir waren verunsichert und etwas irritiert, da wir von unserer unternehmerischen Mission unverbrüchlich überzeugt waren. Wie sollen wir unser Produkt- und Leistungsportfolio präsentieren, wenn nicht einmal die bloße Einigkeit über den kleinsten gemeinsamen Nenner - der drängenden Notwendigkeit der ökologischen Systemtransformation - vorliegt? Mit etwaigen Hindernissen und der Erforderlichkeit wohlmeinender Überzeugungsarbeit haben wir bereits gerechnet, aber nicht mit aktivem Widerstand.

Ist eine eigene Ladeinfrastruktur rechtlich erforderlich?

Diese zwar misstrauische und teils nachvollziehbare Einstellung gegenüber dem fundamentalen Wandel der fossilen Energieinfrastruktur hin zur Elektrifizierung aller Lebensbereiche war aus zwei handfesten Gründen problematisch. Zum einen wurde nicht nur eine fragwürdige, nicht mehr zeitgemäße Einstellung deutlich, vor allem jedoch ist die persönliche Auffassung der Hausverwalter spätestens seit der weitreichenden WEG-Reform im Jahr 2020 rechtlich problematisch. Im Verlauf der letzten Jahre sind die technischen und regulatorischen Anforderungen für den Bau und die Modernisierung von privatem Wohneigentum, wie Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen in größeren Wohnobjekten kontinuierlich angestiegen. Dies betrifft nicht nur angehende Bauherren, die ein kleines Familienidyll im Grünen des ländlichen Raums planen, sondern auch die traditionellen Hausverwaltungen, unter deren Dach mehrere Parteien nebeneinander leben.

Heutzutage sollte jeder verantwortungsvolle Hausverwalter und jeder derzeitige oder künftige Bauträger um den geltenden Rechtsanspruch auf Ladeinfrastruktur für E-Mobilität wissen. Doch die ablehnende Haltung, ob aufgrund unsicheren Halbwissens oder aufgrund der offenen Ablehnung des als „grün“ oder „zeitgeistig“ empfundenen Wandels, zeigt bedauerlicherweise Wirkung. Die Gleichgültigkeit oder sogar unverhohlene Desinteresse einiger Hausverwalter - gewiss nicht aller - schrecken einige Hausbewohner ab, die Interesse zur Anschaffung hätten oder bereitwillig einen Beitrag zum Klima- und Umweltschutz leisten wollen.

Kein Grund zur Scheu - Projekte lassen sich leicht realisieren

Wir begegnen öfters verunsicherten Hausbewohnern, die mit der Vorstellung einer privaten Ladelösung hadern oder thematisch nicht weiterwissen. Entweder haben sie innerlich abgeschlossen oder versuchen, gar nicht das Thema anzugehen, weil sie einen langwierigen und steinigen Weg oder sogar Gegenwind durch die eigene Hausverwaltung befürchten, siehe das eingangs erwähnte Beispiel. Für diese recht alltäglichen Fallbeispiele gibt es elegante Portfolio-Lösungen, um Privatpersonen und Hausverwaltungen einfach und unkompliziert Zugang zu eigener Ladeinfrastruktur zu ermöglichen.

Ein kompetenter Full-Service Anbieter (auch Full-Service Provider genannt) stellt Ihnen die gesamte erforderliche Architektur aus einer Hand heraus zur Verfügung: Kontakt und Erstberatung, die Erstellung passgenau zugeschnittener Angebote, eine integrative Softwarelösung, erforderliche Hardware, Projektbegleitung, Umsetzung durch erfahrene Partner sowie Kundenservice, auch nach Projektabschluss.

Ein solcher Full Service-Anbieter sind beispielsweise wir, die Chargetic GmbH. Wir stehen von Beginn an Ihrer Seite, von dem unverbindlichen Erstgespräch und der Beratung, bei der Planung und Projektierung Ihres persönlichen Vorhabens bis zur konkreten Umsetzung durch fachkundige Elektriker, zur Verfügung. Wir bieten die nötige Hilfestellung und fachliche Expertise, um interessierte Menschen in ihrem derzeitigen Wissensstand abzuholen und entlang aller Stationen der Realisierung Ihres individuellen Projektes behilflich zu sein.

Gleich zu Beginn sei versichert: moderne Ladeinfrastruktur für Mobilitätskonzepte lässt sich im Großteil gängiger Wohnimmobilien realisieren. Jedes Wohnobjekt und die Bedarfssituation der Hausbewohner sind zwar einzigartig und individuell, doch die sich ergebenden technischen Anforderungen sind lösbar und das private Vorhaben umsetzbar. Wenn die Erforderlichkeit moderner Ladeinfrastruktur von Grund auf angezweifelt oder abgelehnt wird, dann zeigt der Blick in die Praxis, dass zumeist technisches oder regulatorisches Wissen der Beteiligten fehlen und es oft an der Offenheit und Bereitschaft der verantwortlichen Eigentümer mangelt.

Viele Akteure, die Ihnen kompetent und beratend weiterhelfen

Das sind alltäglich auftretende, aber leicht lösbare Schwierigkeiten. Niemand sollte das Thema aufgeben und von der Agenda nehmen, schon gar nicht, weil der Einstieg anfänglich schwer erscheint. Um ein besseres Verständnis für die Themenbereiche E-Mobilität und Ladeinfrastruktur zu stiften sowie Vertrauen in marktgängige Lösungen aufzubauen, genügen engagierte Aufklärungsarbeit. Wir loben hier die engagierte Arbeit von Energieagenturen und zivilgesellschaftlicher Vereine, die sich der Förderung erneuerbarer Energien sowie dem Klima- und Umweltschutz, verschrieben haben.

Es gibt kompetente Ansprechpartner, die Ihnen gerne weiterhelfen. Hierzu gehören, um nur einige wichtige und gerne zitierte Beispiele zu nennen:

• Klimaschutz- und Energie-Beratungsagentur Heidelberg - Rhein-Neckar-Kreis (KLiBA) gGmbH, die Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) oder Electrify-BW e.V.

Sie informieren über technische Möglichkeiten und stellen ihr breites Fachwissen zu den Themen erneuerbare Energien und deren Technologien gerne bereit.

Gehen Sie den ersten Schritt, andere werden Ihnen folgen!

Doch es geht auch anders und für einige Hausbewohner sogar denkbar einfach. Es gibt Immobilienunternehmen, die Betreibergesellschaften von Hausverwaltungen oder Eigentümer großer Mietobjekte, die sich von Beginn an bereitwillig mit dem Thema Ladeinfrastruktur auseinandergesetzt haben. Einige machen aus der Not bekanntlich eine Tugend und haben die Option auf eine private Ladestation bereits bei Planung, Bau sowie Vermarktung ihrer Immobilie berücksichtigt und als attraktiven Aspekt für das Wohnen und Arbeiten der Zukunft deutlich herausstellt.

Im Angesicht wachsender ökologischen Ansprüchen der Gesellschaft, erscheint es notwendig, durch private Ladelösungen den Grundstein für die bevorstehende und umfassende Elektrifizierung der Mobilität zu legen. Für eine Hausverwaltung bietet eine privat zugängliche Ladeinfrastruktur für E-Autos ein künftig ebenso reizvolles Benefit, wie die Bereitstellung eines eigenen PKW-Stellplatzes oder die Nähe zu wichtigen öffentlichen Verkehrsmitteln. Werben Sie mit der Option schlanker und einstiegsfreundlicher Ladetechnik, um Ihren Hausbewohnern bei dem Umstieg auf ein hybrid- oder batterieelektrisches Fahrzeug zu helfen.

Unser Fazit und Danksagung

Wir danken an dieser Stelle der Volkswohnung GmbH, HOFMAN IMMOBILIER und ZÜBLIN, dass sie mit positivem Beispiel vorangehen und neue Maßstäbe in der Immobilienwirtschaft setzen. Wir hoffen, dass engagierte Mieter, Hausbewohner, Hausverwaltungen und Unternehmen ihren, im Angesicht des globalen Klimawandels, kleinen Beitrag zur Lösung dieser Jahrhundertaufgabe beisteuern.

Ihr Team von Chargetic

Offenlegung (Disclosure): Dieser Beitrag wurde nicht extern gesponsert und stellt keine rezensierten Produkte oder Lösungen dar, die als unentgeltliche Produktmuster, Geschenke oder Leihgaben bereitgestellt wurden. Der Beitrag dient informativen Zwecken, wie als Handlungsempfehlung für Leser.